お客様と一緒に最高値買取専門不動産業者を探す『買取仲介』に特化した不動産売却手法です。
不動産買取でも一般仲介（相場価格近く）並みに高く売ることにフォーカスした不動産売却手法です。
経験豊富な営業マンと共に『プロ目線の不動産会社選び』をぜひご体験ください。不動産会社によってもマンションや戸建て、土地、アパートに一棟収益ビル、資産運用か転売かなど、得意不得意はさまざま。
一般の方にとって、最適な不動産会社を選ぶことは容易ではありません。
そこで、住まいの窓口近鉄難波カウンターが相談窓口となり、選りすぐった不動産業者をご紹介（仲介による買取）します。
なぜその不動産会社がおすすめなのか、他とはどう違うのかなどをプロ目線でご説明致します。

ここからのお話が重要！（買取仲介を押してる他の不動産業者様でも本当に「売主様の』手元に残るお金を最大化するもう一つの不動産売却手法」をサイトで同じ項目内で開示しているのを私は見たことがない）

最も『売主様の』手元に残るお金を最大化するもう一つの不動産売却手法は「お客様ご自身で当社も含めた複数社と１社１社すべてと個別に交渉し条件面（売主の瑕疵担保免責・公募取引・現状有姿取引・境界標復元（戸建の場合））・筆界確認（隣接地との境界確認書）」を交渉する事です。時間も手間も労力もかなりかかりますが交渉商談力に自身のある一般の売主様は、この手法が手取り現金最大化（買取の場合）の手法です。

以下に個々の買取業者様との交渉時の注意点を記載しますので参考にしてください。売買契約金額以外に売主様にかかる税金・諸費用・引き渡し後に発生する雨漏り・白蟻・雨どいなど隣地への越境（最近報道で大阪難波（ミナミ）の有名ラーメン店の龍のオブジェが他人地通路への越境で裁判所より撤去命令の判決が出たのは有名です＝このように、一戸建て不動産売却に置き換えてみると、知っていて隠して売却した場合、引き渡し後でも売主様の費用負担（契約不適合責任（旧民法：瑕疵担保責任））が発生します）様々な交渉を大阪市内の宅建業者だけでも（約5000社以上）さらにマンション買取専門不動産会社（東京の一部上場企業など）・新築一戸建用地専門の新築用地に特化した買取業者（全国区のハウスメーカー）・マンション用地（50坪以上・駅徒歩10分以内）買取専門ディベロッパーなど多種多様で一般のお客様がプロの買取業者と１社ずつ交渉するのは難しいのが実情です。利点はお客様が探した買い取り業者と直接契約した場合「仲介手数料」が発生しない点です。

オークション形式で複数社と買取価格上昇（アップ）する事により仲介手数料差額以上（仲介手数料は発生します）の高値売却を目指すのが『仲介による買取オークション形式』です！