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住まいの窓口のサポート(有償)

住まいの窓口すべてのお客様に安心してお取引していただける「各種サポート(ご紹介:有償)」のご案内。通常よりも割安でご利用いただけます。

住まいクリーンアップ

売却物件の印象をアップします。 ご購入を検討されている方に、きれいに片付いたお部屋をご覧いただき、新生活のイメージをもっていただくことができます。(有償)

ハウスクリーニング紹介

建物調査インスペクション

建物の耐震性や状態を検査します。

雨漏りやシロアリの害等の建物の不具合や、耐震性について建物検査員(建築士)が調査を行う、専門の調査会社をご紹介いたします。(有償)

引越しサービス

住まいの窓口では、ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、信頼の引越会社数社(業務提携:サカイ引越センター など数社)をご紹介しております。さらに、通常のお見積料金からの割引など、特典もご用意いたしました。

引越し手続きチェックリスト
引越し手続きチェックリスト

カギ交換(シリンダー交換)

お住替えなど次の新居は防犯のため、買主様に鍵交換を推奨しております。

一戸建て・オートロック連動マンション鍵シリンダー・センサー付きオートライト機能ガキ交換・ディンプルキーなど様々なタイプのカギ交換(シリンダー交換)対応いたします。尚、カギの複製のみなどは対応しておりません(シリンダー交換の伴うカギ交換のみ)(有償)

測量(筆界確認など)

住まいの窓口では、ご売却時に買主より求められる事の多い、「隣接地との境界確認」に伴う筆界確認・現況仮測量・確定測量・境界標復元・官(前面道路公道)民(私地)境界確定など提携先指定測量業者をご紹介。ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、信頼の業者様を紹介しております。さらに、通常のお見積料金からの割引など、特典もご用意いたしました。

家屋解体・ビル解体

古家が建っている土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。
解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが必要となります。

構造物量解体費用坪単価
木造30坪~35坪120万円~175万円4万円~5万円
鉄骨造30坪~35坪180万円~245万円6万円~7万円
鉄筋コンクリート30坪~35坪210万円~280万円7万円~8万円
木造の戸建て住宅は延床面積が30坪~35坪程度が一般的なので、取壊し費用の総額は150万円前後となることが一般的です。

残置物撤去費用

解体する家に家具や家庭ゴミ等の残置物がある場合は、残置物撤去費用がかかります。
残置物撤去費用は、物量によってかなり金額が異なりますが、15万円~25万円程度となるケースが多いです。

地下埋設物の種類物量撤去費用平均単価
残置物撤去費用4t~20t15万円~25万円3万円/t
家具や家庭ゴミ等の残置物は、解体で生じる産業廃棄物ではなく一般廃棄物に該当します。
多くの解体工事会社は、一般廃棄物収集運搬業の免許を保有していないため、残置物が残っていると解体を引き受けてくれないことも多いです。

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初めての売却読本

– Introduction –

売却の種類と違い

不動産売却の種類と違いをご紹介しています。

売却の諸費用

売却に関わる諸費用をご紹介しています。

売却の流れ

不動産売却の流れをご紹介しています。

囲い込みとは?

機会損失となる囲い込みを解説しています。

売却の金額と期間

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