大阪市内でマンションを買って住みたい街『駅』ランキング
大阪市内24区全域でマンションを買って住みたい街『駅』ランキング情報をご紹介しています。
大阪市内
マンションを買って住みたい街の購⼊物件の順位エリア
大阪市内『駅』ランキグ
（対象期間：2022 年 1 月 1 日 ～ 2022 年 12 月 31 日・LIFULL HOME’S利用データ・LIFULL HOME’S に掲載された中古マンション購入物件のうち、問合せの多かった駅が所在している行政区をそ れぞれ集計／近畿圏版（全域）より大阪市内のみを再集計)
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［家やマンションを売却するときの人気『駅』の目安として、ぜひご利用ください。］
本町駅（Osaka Metro 御堂筋線ほか）
2022年（前年対比）キープ堂々の第1位
1位の「本町」は、商都大阪の中心で、専ら商業地として高度利用され続けていますが、ここ数年タワーマンションの分譲が本格化し注目されるようになってからランキング上位を維持しています。最近でも300戸超、500戸超クラスの大規模タワーマンションの分譲が継続しており、これらの物件への注目度が高いこともあって問合せ数を大きく伸ばしました。2位の「堺筋本町」が2022年の35位から急上昇したのも、徒歩5分ほどの距離に位置する「本町」との中間エリアで分譲されているタワーマンションに対する問合せ数の急増によるもので、近畿圏での「買って住みたい街」事実上の1位は「本町」および「堺筋本町」周辺に分譲されているタワーマンションエリアということになります。
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【本町駅：新築マンション】８０２０万円
毎月ローン返済額２５．３万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
梅田駅まで４分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
堺筋本町駅（Osaka Metro 堺筋線ほか）
2022年（前年対比）前回35位から32番↑アップの第2位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【堺筋本町駅：新築マンション】７６４１万円
毎月ローン返済額２５．０万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
梅田駅まで１１分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
谷町四丁目駅（Osaka Metro 谷町線ほか）
2022年（前年対比）前回1位から3番↓ダウンの第3位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【谷町四丁目駅：新築マンション】６５９０万円
毎月ローン返済額２０．８万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
東梅田駅まで７分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
西長堀駅（Osaka Metro 長堀鶴見緑地線ほか）
2022年（前年対比）前回104位から95番↑アップの第4位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【西長堀駅：新築マンション】６３６０万円
毎月ローン返済額２０．４万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
なんば駅まで３分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
大阪駅（JR 大阪環状線ほか）
2022年（前年対比）前回9位から6番↓ダウンの第5位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【大阪駅：新築マンション】１憶１７１５万円
毎月ローン返済額３７．０万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
大阪駅まで０分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
天満橋駅（Osaka Metro 谷町線ほか）
2022年（前年対比）前回5位から18番↓ダウンの第6位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【天満橋駅：新築マンション】７０６２万円
毎月ローン返済額２１．１万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
東梅田駅まで５分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
福島駅（JR 大阪環状線）
2022年（前年対比）前回24位から8番↓ダウンの第7位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【福島駅：新築マンション】７０６６万円
毎月ローン返済額２２．３万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
大阪駅まで１分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
新大阪駅（Osaka Metro 御堂筋線ほか）
2022年（前年対比）前回75位から42番↑アップの第8位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【東三国駅：新築マンション】６１４０万円
毎月ローン返済額１９．４万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
梅田駅まで８分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
中津駅（Osaka Metro 御堂筋線）
2022年（前年対比）前回36位から2番↓ダウンの第9位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【中津駅：新築マンション】６２２４万円
毎月ローン返済額１９．７万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
梅田駅まで１分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
大阪上本町駅（近鉄難波線ほか）
2022年（前年対比）前回27位から18番↓ダウンの第10位
【新築マンション平均価格相場】（2020年9月～2022年8月に新築分譲の70平米換算平均値：総戸数60戸未満/ワンルーム/専有面積30平米未満の住戸除く）
【大阪上本町駅：新築マンション】６６６０万円
毎月ローン返済額２１．０万円（35年・1.7％固定・頭金＋ボーナス0円で試算）
大阪難波駅まで４分（通勤時間帯主要ターミナル駅までの最短電車所要時間）
近畿圏（特に大阪市内）では、首都圏（東京23区内）のような“意向の郊外化”および“二極化”は起きていませんでしたが、明石や姫路での新築マンション開発が活性化し、テレワークで職住近接の必要性が薄れたユーザー、およびなるべく安価に住宅を取得したいと考えるユーザーの需要を喚起する受け皿になっています。一方で大阪市、京都市各中心部でのマンション分譲も継続・拡大していることから、物件の供給スタイルがやや二極化の兆しを示し始めていることが分かります。首都圏から2年ほど遅れましたが、徐々にニーズが生活スタイルに応じて分化しているようです。やはり市場の傾向としては首都圏（東京23区内）の動向が近畿圏（大阪市内）に2年から3年遅れて現れる現象がおきています。大阪市内でマンション売却・マンション査定・不動産売却や不動産査定、不動産買取をお考えの方は市場動向のトレンドをキャッチして最高値でのマンション査定・マンション売却をオススメ致します。「初めの一歩・マンション売却・マンション査定・マンション買取の個別相談会」随時開催中です。
近畿圏【大阪市の新築マンション価格の推移】
関西６府県は全体的に右肩上がり傾向。特に大阪府と兵庫県が顕著で、大阪府は４３４７万円から６５２４万円（新築マンション70平米換算平均価格の推移）へと５年半で約５割も上昇している！うめきた２期開発など都心部での開発が活発で、価格上昇をけん引している。一方、生活スタイルの多様化で「自然が豊か」かつ「買い物選択肢が多い」といった住環境を重視する人も増加。子育て支援策が充実じた自治体も人気だ。
近畿圏2023年『駅』ランキグ・1位から100位まで
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