Ａ．AI査定はAIが査定するため、不動産会社との訪問査定や対面しての査定の必要がなく、人（営業担当者）が関与しない事で、おおよその査定価格を知ることができます。

人が関与しないAI査定ではいつでも中立な査定価格を知ることができます。

その反面にデメリットとしては正確な査定価格が分からない点といえます。

AI査定では現地調査を行わないため、家の個別事情を考慮した正確な査定価格を算出することはできません。家は築年数が経過するにつれて価値が下がり査定価格も低くなりますが、設備が丁寧に手入れされていたり、リフォームを行っているとプラス評価となり査定価格が高くなります。また、築年数の浅い物件であっても、部屋が劣化していたり、日当たりや風通しの悪い家はマイナス評価となり査定価格が低くなってしまいます。物件にもよりますが大阪市内の2000年以降建築の当社にて売却成約のタワーマンション（シティタワーグラン天王寺）ＡＩ査定結果は「10,043万円」と、直近の成約事例「1億100万円」から0.5%の乖離でした。
ドンピシャの結果となりました。過去の取引事例の少ない地方などは少し精度が落ちる傾向ですが大阪市内のマンションにおいては高い精度でAI査定価格の算出と思われます。現在は大阪市内のマンション・戸建て・土地のみAI査定対応しておりますが堺市・東大阪市・八尾市・豊中市と順次AI査定エリア拡大予定です。実際に売却を近いうちに検討中の方や、もっと正確な査定を知りたい方、大阪市内以外のエリアの物件査定は「簡易査定フォーム」もしくは「お電話」0120-847-199 にてお問い合わせください。

売却予定時期：「できるだけ早く」・「3か月以内」・「6か月以内」・「1年以内」・「将来定期に売却予定」などお客様によって事情は様々です。

また、すでに他社様で売却活動中（一般媒介・専任媒介・専属専任媒介）で、なかなか思うように売却活動が進まない方など、現状の販売活動調査と、お客様へのヒヤリングが必要になります。

ＡＩ査定サービスをご利用いただいたお客様へお電話、メールをさせて頂く場合はありますが「しつこい営業」などはございませんので安心してご利用ください。ご登録いただいました個人情報はプライバシーポリシー規約に準じて取扱い致します。